Льгота на налог для поврежденного войной жилья

Собственники жилых и нежилых помещений, поврежденных в результате вооруженной агрессии, имеют право на льготу по налогу на недвижимое имущество при соблюдении определенных условий. Главное требование — факт повреждения должен быть официально зарегистрирован в Государственном реестре имущества, поврежденного и уничтоженного вследствие боевых действий.

Когда налог не начисляют

Налоговое освобождение распространяется на объекты, требующие капитального ремонта, реконструкции или реставрации. Льгота действует с первого числа месяца регистрации повреждения в реестре и до первого числа месяца, следующего за месяцем признания имущества пригодным для использования.

Подать информацию о пострадавшей недвижимости могут как физические, так и юридические лица. Датой начала учета повреждений считается 19 февраля 2014 года.

Степени повреждений и налоговые льготы

Законодательство разделяет повреждения на несколько категорий. К первой категории относятся повреждения до 40%, требующие текущего ремонта — они льготой не облагаются. Вторая категория (41-80%) предусматривает необходимость капитального ремонта или реконструкции и дает право на полное освобождение от налога. Третья категория (81-100%) означает полную непригодность объекта для использования и необходимость его демонтажа — такое имущество также освобождается от налога.

Льгота применяется исключительно к объектам второй и третьей категорий при условии их регистрации в реестре. Для имущества второй категории требуется прекратить его эксплуатацию на время проведения работ.

Незначительные повреждения и местные решения

Для объектов, получивших минимальные повреждения и остающихся пригодными для использования, действует иной порядок. Местные и военные администрации вправе самостоятельно устанавливать сниженные налоговые ставки или полное освобождение от платежей.

Важно отметить, что такие преимущества не применяются автоматически. Владельцам необходимо самостоятельно ознакомиться с решениями местного совета или военной администрации либо подать соответствующее обращение о применении сниженной ставки.

После восстановления имущества

Как только недвижимость полностью восстановлена и вновь введена в эксплуатацию, налоговая обязанность собственника возобновляется в полном объеме. Регистрация объекта как восстановленного в реестре автоматически прекращает действие льготы.

Зафиксировать повреждение и подать заявление на компенсацию жилья можно через мобильное приложение "Дія" по программе єВідновлення. Без внесения в государственный реестр прав на недвижимость дальнейшее оформление невозможно.