Спрос на аренду комнат вырос в 4,4 раза на востоке

Аналитические данные за май 2026 года показывают существенные изменения на рынке долгосрочной аренды комнат в украинских регионах. Наиболее выраженный рост интереса к такому жилью произошел в прифронтовых и восточных территориях страны.

Где спрос на аренду вырос максимально

Запорожская область лидирует по темпам роста спроса на долгосрочную аренду жилых комнат. Количество откликов потенциальных арендаторов на одно объявление увеличилось в 4,4 раза в сравнении с маем 2025 года.

Значительный прирост интереса зафиксирован и в соседних регионах. В Харьковской области спрос вырос почти в три раза, в Николаевской — в 1,7 раза, а в Закарпатской — в 1,5 раза. Умеренный рост наблюдался в Черкасской области на 38%, Хмельницкой на 28%, Черновицкой на 26%, Полтавской на 24%, Днепропетровской на 20%, Ивано-Франковской на 17%, Львовской на 14% и Кировоградской на 9%.

Регионы с падающим спросом

Противоположная ситуация развивается в северных и западных приграничных областях. В Херсонской области произошло самое резкое снижение — количество откликов упало в шесть раз по сравнению с предыдущим годом. Черниговская область потеряла 46% спроса, Волынская — 40%, Ровенская — 32%, Сумская — 24%, Тернопольская — 15%.

Ценовой анализ по регионам

Закарпатье удерживает статус самого дорогого региона для аренды комнат с медианной стоимостью 6 000 гривен ежемесячно, что на 20% превышает показатели года назад. Львовская область занимает второе место — 5 000 гривен в месяц, Черновицкая третье — 4 500 гривен.

По 4 000 гривен в месяц просят в Киевской, Винницкой, Волынской, Житомирской, Ровенской, Черкасской и Ивано-Франковской областях. За 3 500 гривен доступны комнаты в Днепропетровской, Полтавской, Тернопольской и Хмельницкой областях.

Несмотря на четырёхкратный рост спроса, Запорожская и Харьковская области остаются относительно доступными — аренда там составляет около 3 000 гривен в месяц. Самые бюджетные варианты предлагает Херсонская область с медианной ценой 1 500 гривен в месяц.

Причины изменения тенденций на рынке

Резкий рост спроса в восточных и южных регионах специалисты связывают с острой нехваткой временного жилья, вызванной переселением населения и присутствием военнослужащих. В западных областях устойчивый спрос поддерживается стабильной социально-политической обстановкой и относительно безопасными условиями проживания, что позволяет собственникам удерживать высокие ставки.