Цены на жилье Ивано-Франковска выросли на 17%

Жилищный рынок Ивано-Франковска демонстрирует устойчивый рост цен. За прошедший год все категории квартир подорожали, однако существенных скачков зафиксировано не было. Настроения потенциальных покупателей остаются оптимистичными — они ожидают продолжения роста стоимости недвижимости.

Вторичный рынок: текущие расценки

На вторичном рынке произошел равномерный рост стоимости жилья. Однокомнатные квартиры подорожали на 17% и теперь стоят 45 000 долларов. Двухкомнатные также повысились на 17% — до 66 900 долларов. Трехкомнатные квартиры прибавили 13% в цене и оцениваются в 84 900 долларов.

Опросы показывают, что 43% покупателей уверены в дальнейшем росте цен на вторичное жилье. Еще 38% ожидают стабилизации рынка, а 19% прогнозируют снижение стоимости.

Новостройки: цены и предложение

На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 1 010 долларов. Однако итоговая цена зависит от класса недвижимости: комфортный класс обойдется в 990 долларов за квадратный метр, бизнес-класс — 1 060 долларов, премиум-класс — 1 320 долларов.

Сейчас в продаже находится 342 секции жилых комплексов. Двадцать застройщиков предлагают программы рассрочки, а тринадцать компаний работают по государственной программе "єОселя". Половина потенциальных покупателей (52%) считают, что цены снова пойдут вверх, 37% ожидают стабильности, 11% прогнозируют падение стоимости.

Сегмент аренды: значительный рост

За год арендные ставки в городе выросли значительно. Двухкомнатные квартиры подорожали на 44%, однокомнатные — на 42%. Текущие расценки за аренду составляют: однокомнатная квартира — 22 400 гривень, двухкомнатная — 26 900 гривень, трехкомнатная — 31 400 гривень.