Жилье в Черкассах дорожает: актуальные цены на рынке

Недвижимость в Черкассах продолжает расти в цене. На вторичном рынке жилья наиболее значительное подорожание произошло с двухкомнатными квартирами, которые за полгода увеличили стоимость на 15%. В новостройках ситуация схожая — стоимость квадратного метра бизнес-класса за аналогичный период поднялась на 13% в валюте.

Цены на вторичном рынке недвижимости

На текущий момент однокомнатная квартира в Черкассах обойдется в 48 тысяч долларов, двухкомнатная — в 70 тысяч долларов, а трехкомнатная — в 76,5 тысячи долларов. За последний год однокомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали на 10%, в то время как двухкомнатные — на 15%.

Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры, потребуется откладывать всю зарплату примерно 6,8 года. На двухкомнатную потребуется 10 лет непрерывных накоплений, а на трехкомнатную — 10,9 года.

Ситуация на первичном рынке новостроек

В новостройках Черкасс средняя стоимость квадратного метра составляет 820 долларов, однако цена варьируется в зависимости от класса недвижимости. Эконом-класс стоит дороже всего — 890 долларов за квадратный метр, комфорт-класс оценивается в 730 долларов, бизнес-класс — в 840 долларов, премиум-класс — в 850 долларов.

С 2010 года в городе введено 166 секций в жилых комплексах, из них 78 секций находятся в активной продаже. Застройщики предлагают 10 вариантов рассрочки и 6 предложений по государственной программе "єОселя".

Ставки на аренду жилья

Рынок аренды также демонстрирует рост. За полугодие цены на двухкомнатные квартиры поднялись на 29%, достигнув средней отметки в 18 тысяч гривен ежемесячно. Однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 15 тысяч гривен в месяц.