WELL Building Standard: новый уровень комфорта и здоровья в архитектуре
Современные тенденции в строительстве и управлении коммерческой недвижимостью все больше ориентируются на человека. Если раньше ключевыми критериями успешности проекта были исключительно энергоэффективность и долговечность материалов, то сегодня на первый план выходит концепция WELL Building Standard.
WELL Building Standard – это ведущая международная система оценки, которая фокусируется на непосредственном влиянии зданий на здоровье, самочувствие и продуктивность людей.
Философия стандарта WELL
Стандарт WELL базируется на многолетних медицинских и архитектурных исследованиях. Он охватывает несколько ключевых категорий, среди которых:
освещение,
качество воды,
питание,
акустический комфорт,
фитнес,
эргономика,
воздух.
Поскольку современный человек проводит в закрытых помещениях до 90% своего времени, микроклимат внутри офиса или дома напрямую влияет на его когнитивные способности, иммунитет, скорость принятия решений и общий тонус.
Значение чистого воздуха для бизнеса
Согласно требованиям WELL Building Standard, качественная вентиляция критически важна для обеспечения здоровых условий труда. Ухудшение самочувствия работников, снижение концентрации и так называемый «синдром больного здания» чаще всего связаны с высокой концентрацией углекислого газа (CO2) и летучих органических соединений.
Традиционное открывание окон не способно решить эту проблему эффективно, ведь оно приводит к сквознякам, проникновению уличного шума, пыли, аллергенов, а также к колоссальным потерям тепла зимой или прохлады летом. Стандарт требует, чтобы в помещение непрерывно, контролируемо и в достаточном объеме поступал очищенный свежий воздух.
Технологические требования: принудительная вентиляция
Для достижения нормативных показателей WELL обязательным условием становится принудительная вентиляция. Механический приток и вытяжка позволяют четко контролировать объемы воздушных масс и обеспечивать постоянную кратность воздухообмена независимо от погодных условий за окном или времени года.
Однако постоянный принудительный воздухообмен стандартными методами существенно увеличивает расходы на отопление и кондиционирование, что противоречит принципам рационального управления бюджетом.
Энергоэффективное решение: рекуператор
Оптимальным инженерным решением, балансирующим между здоровым микроклиматом и энергоэффективностью, является децентрализованная приточно-вытяжная вентиляция, основой которой выступает рекуператор. Этот прибор позволяет обновлять воздух в комнатах без потери внутренней температуры.
Благодаря встроенному теплообменнику, вытяжной отработанный воздух передает свое тепло (или прохладу летом) приточному свежему потоку. Как результат, здание получает постоянный приток кислорода, а нагрузка на системы отопления и кондиционирования снижается до минимума. Интеграция таких технологий позволяет инвесторам и руководителям компаний выполнить жесткие экологические требования без финансовых потерь.
Соответствие критериям WELL с системами Prana
Технология PRANA поддерживает реализацию стратегий WELL Building Standard в сфере вентиляции и качества воздуха в помещениях.
Благодаря уникальным свойствам медного теплообменника, рекуператоры Prana обеспечивают не только сохранение энергии, но и снижение риска возникновения и размножения бактерий на медной поверхности.
Умные вентиляционные системы Prana, оснащенные датчиками качества воздуха, в реальном времени автоматически отслеживают и корректируют:
уровень влажности,
концентрацию CO2,
атмосферное давление,
уровень вредных газов.
Это позволяет создавать безопасную, высокопродуктивную и экологичную среду, что и является главной целью премиальной сертификации WELL.
